Ankara Gayrimenkul Avukatı

Ankara Gayrimenkul Avukatı

Sual Hukuk: Ankara'nın Lider Gayrimenkul Avukatı! Sorunlarınızı Çözmemize İzin Verin, Haklarınızı Korumak İçin Hemen Harekete Geçin!

"Gücü olmayan adalet acizdir, adaleti olmayan güç ise zalim.”

ZÜLFÜ LİVANELİ

Kişilere ait taşınmaz mallarla ilgili ortaya çıkan anlaşmazlıklar, Ankara gayrimenkul avukatı tarafından çözüme kavuşturuyor.

Sual hukuk bürosunda istihdam eden uzman avukatlar, gayrimenkullerle ilgili ortaya çıkan problemleri kısa sürede çözüyor.

Gayrimenkul avukatı, isminden de anlaşılacağı üzere inşaat ve gayrimenkul hukukundan doğan uyuşmazlıklara bakıyor. Gayrimenkul avukatları;

1. Gayrimenkul yatırımcıları,
2. Mülk sahipleri,
3. İnşaat firmaları,
4. Müteahhitler,
5. Finansörler,
6. Mimarlara hizmet veriyor.

Gayrimenkul avukatları, hukuk fakültesini başarıyla bitirip stajını tamamlamış kişilerdir. Staj bittikten sonra kendini gayrimenkul hukuku alanında geliştirerek bu alandaki davalara bakarlar.

Arsa, apartman dairesi, arazi, irtifak ve intifayla ilgili davalarda gayrimenkul avukatları kişilerin haklarını korumaya yönelik çalışmalar yaparlar. Gayrimenkul avukatları sayesinde geri dönülmez hak kayıplarının önüne geçilir.

 

En İyi Ankara Gayrimenkul Avukatı Kimdir?

 

Ankara gayrimenkul avukatı arayışı içinde olanlar için Sual hukuk bürosunu önerebiliriz. Gayrimenkul avukatları, ilk olarak taşınmaz hukuk alanında kendilerini geliştirmişlerdir. Diğer hukuk alanlarında yetkileri olmasına rağmen çoğunlukla taşınmazlarla ilgili davalara bakarlar.

Gayrimenkul hukuku alanında hem pratik hem de teorik bilgiye sahiplerdir. Bu bilgileri kullanarak müvekkillerine hızlı, kesin, etkili ve şeffaf çözümler sunarlar. Davaların kesin ve olumlu sonuçlanabilmesi için en iyi gayrimenkul avukatlarıyla çalışılmalıdır.

Günümüzde inşaat sektörü büyük ivme kazandı. İnşaat sektöründeki büyüme gayrimenkul alanındaki uyuşmazlıkları da beraberinde getirdi. Zamanında yapılmayan başvurular ve alınamayan önlemler büyük kayıplara sebep oluyor. Kanun önünde haksız duruma düşmemek ve hak kaybetmemek adına mutlaka gayrimenkul avukatına başvurulmalıdır.

 

Ankara Gayrimenkul Avukatı Çalışmaları Nelerdir?

 

Sual hukuk, gayrimenkul hukukuna konu olan tüm konularla yakından ilgileniyor.  Gayrimenkul avukatı; adliye, noterlik, tapu müdürlüklerinde gayrimenkullerle alakalı ortaya çıkan problemleri çözüme kavuşturuyor. Gayrimenkul avukatları şu çalışmaları yapıyor;

1. İpotek, istihkak, haksız inşaat, muhdesatın aidiyetinin tespiti, elatmanın engellenmesi ve taşkın yapılara dair dava açıp onları yakından takip eder.
2. Devremülk sözleşmesinin iptal edilmesi ve sözleşmeden cayma gibi konularda gayrimenkul avukatlarını ilgilendiriyor.
3. Hisseli tapuyla alakalı ortaya çıkan hukuki uyuşmazlıklarda sözleşmelere ve davalara bakar.
4. Muhdesatın aidiyet tespit davalarını yürütür.
5. Alım, geçit, intifa, sükna ve önalım gibi hakların usulüne uygun gerçekleştirilmesini sağlar. Bu konularla ilgili yaşanan uyuşmazlıklara dava açıp onları yakından takip eder.
6. Kirayla ilgili davalarda gayrimenkul avukatının hizmetleri kapsamındadır.
7. İzalei şeyu davası açıp usul işlemlerinin eksiksiz yapıldığına dair takibini yapar. Dava sürecinde müvekkilinin haklarını korur.
8. Ecrimisil alacağıyla ilgili hesaplama yapar. Davayı açıp yakından takip eder.
9. Gayrimenkul satma ve alma gibi işlemler için sözleşmeler hazırlar. Bu sözleşmeleri denetler ve icra işlemlerinin takibini yapar.

Ankara gayrimenkul avukatı hizmetleri kapsamına giren diğer konularıysa şu şekilde sıralayabiliriz;

1. Kat mülkiyetiyle ilgili sözleşmelerin icrası,
2. Kat karşılığında inşaat sözleşmelerini hazırlama,
3. Kat irtifakının kurulması ve onunla ilgili sözleşmelerin hazırlanması,
4. İnşaat sözleşmelerinin denetimi,
5. İnşaat sözleşme icraları,
6. İnşaat sözleşmelerinin güncellenmesi,
7. Tapuyu devretmeyen müteahhitlere tapu iptal sözleşmesi hazırlama,
8. Kentsel dönüşüm sözleşmeleri hazırlama,
9. Tapu tescil süreci,

 

Ankara Gayrimenkul Avukatı Kimleri Temsil Ediyor?

 

Ankara gayrimenkul avukatı, anlaşmazlık yaşayan tarafları temsil etmektedir. Gayrimenkul hukuku alanına giren davalarda aşağıda sıraladığımız kişiler avukattan yardım alabilir. Gayrimenkul avukatlarının temsil ettiği kişiler şunlardır;

1. Mimarlar,
2. Mal sahipleri,
3. İnşaat şirketleri ve yetkilileri,
4. Mühendisler,
5. Kiracılar,
6. Planlama yapanlar,
7. Gayrimenkul yatırımcıları,

Gayrimenkul avukatları, taşınmazlıklarla ilgili davalarda tarafları temsil ederek onların dava süreçleriyle yakından ilgilenir. Aynı zamanda sonucuyla alakalı kararları da takip eder. Gayrimenkul avukatının baktığı davalar şu şekilde sıralanabilir;

1. Kiralananın tahliye edilmesi,
2. İpotek tesisi ve terkini,
3. Men-i müdahale davası,
4. İzale-şüyu,
5. Kat mülkiyeti kanunuyla alakalı muhtelif davalar,
6. Tasarrufun iptali,
7. Tescil ve tapu iptal davaları,

Gayrimenkul avukatı; kişileri temsil, sonuçlanan davalarda alınan kararların uygulanması ve dava sürecinin takibi gibi konularda hizmet veriyor.

Sual hukuk bürosuyla irtibata geçerek gayrimenkul hukuku alanına giren her konu yardım alabilirsiniz. Sual hukuk bürosunun uzman avukatları sadece davalara bakmaz. Davaların yanı sıra gayrimenkulle ilgili sözleşmelerde hazırlarlar.

Gayrimenkul avukatları, kamulaştırma bedelinin belirlenmesi noktasında da devreye girerler. Ayrıca gayrimenkul hukuku alanına giren konularda alınan kararlar iptal olduğunda da Sual hukuk bürosuna başvurabilirsiniz.

 

Ankara Gayrimenkul Avukatı ile Çalışmak Zorunlu mu?

 

Kanun önünde taşınmazlıklarla ilgili problemlerin çözülmesini istiyorsanız mutlaka Ankara Gayrimenkul avukatı ile iletişime geçiniz. Türkiye’deki hukuk sisteminde davalarda avukat tutma zorunluluğu yoktur.

Gayrimenkul uyuşmazlıkları ve taşınmazlıklarla ilgili davalarda da avukat tutmak zorunlu değildir. Fakat kanun önünde hakların korunabilmesi açısından avukat tutulması daha sağlıklı olur. Gayrimenkul avukatı, müvekkilinin hakkını sonuna kadar temsil ederek onun davayı kazanmasını sağlar.

Gayrimenkul hukuku, teknik ve geniş bilgi birikimi gerektirmektedir. Uygulama noktasında yapılan küçük bir hata davanın kaybedilmesine sebep olur. Dolayısıyla bu tür davalarda bir avukatla çalışarak yaşanılabilecek olumsuzlukların önüne geçilebilir.

Gayrimenkul hukuku birçok hukuk alanıyla bağlantılıdır. Bu sebeple gayrimenkul avukatının tüm hukuk alanlarında bilgisi vardır. Ankara gayrimenkul avukatı, öncelikle davayı almadan müvekkilini dinler ona göre bir yol haritası hazırlar.